Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas „Lords LB Special Fund V” į buvusią Spaudos rūmų Rygoje teritorijoje investuos daugiau nei 200 mln. eurų. 5,8 ha ploto sklypą su jame esančiais pastatais bendrovė už 16,8 mln. eurų įsigijo iš Latvijos laivybos įmonės „Latvijas Kugnieciba“. Tai bus didžiausias biurų vystymo projektas Baltijos šalyse ir vienas pirmųjų „Lords LB Asset Management“ plėtros regione žingsnių.
„Lietuvos rinkoje jau turime reikšmingą projektų kiekį. Nuosekliai augant mūsų fondų aktyvams ir jų apimtims, ieškome naujų investavimo krypčių. Šis projektas Rygoje yra vienas pirmųjų žingsnių plečiant investicijų geografiją į NT vystymą. Tai yra pirmoji bendrovės komercinio NT vystymo investicija ne Lietuvoje. Tam ruošiamės kruopščiai ir atsakingai“, - teigia investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ direktorius Domas Kačinskas.
Pasak jo, bendrovei auginti investicijų portfelį padėjo dvi pagrindinės priežastys. Visų pirma tai, kad investuotojams pasitikėjimą kelia gerose lokacijose vystomi kokybe išsiskiriantys NT objektai. Taip pat jiems yra svarbi skaidri, patikimai valdoma bei tinkamai prižiūrima fondų veikla.
Per pastaruosius trejus metus „Lords LB Asset Management“ valdomas turtas išaugo nuo 158 iki daugiau nei 320 mln. eurų.
Projektas Rygoje atitinka bendrovės investicijų kryptis, nes sklypas yra ypač perspektyvioje vietoje. Aplink jį esančios teritorijos artimiausiu metu taps nauju pagrindiniu miesto verslo rajonu. Ši vieta turi patogų susisiekimą su senamiesčiu ir oro uostu. Projektui vadovaus didelę patirtį investicijų valdyme turintis buvęs „East Capital“ partneris Aivaras Abromavičius.
„Latvijoje investuoju nuo 1996 metų, kuomet dirbau „Hansabank”, todėl ši rinka yra gerai pažįstama. Šiuo metu Latvijos ekonomika yra viena sparčiausiai augančių Europos Sąjungoje, todėl matome puikias galimybes A klasės biurų rinkoje. Šis projektas bus didžiausias biurų vystymo projektas Baltijos šalyse”, - sakė šio projekto vadovas ir stebėtojų tarybos pirmininkas A. Abromavičius.
Anot jo, projektas pakeis Rygos veidą, įkurs šiuolaikiškiausią verslo rajoną Latvijos sostinėje bei pritrauks užsienio investicijas, kurios sukurs naujas darbo vietas. Šiame projekte dalyvauja investuotojai iš Švedijos, Danijos bei Baltijos šalių.
Objektą įsigijo fondas „Lords LB Special Fund V”, kuris įkurtas investuoti į NT projektus Latvijoje. Siekiamas jo dydis yra 20 mln. eurų, o maksimalus – 40 mln. eurų. Fondas veiks mažiausiai 8 metus ir daugiau nei 200 mln. eurų į projekto vystymą investuos keliais etapais.
Šalia Rygos Vanšu tilto esantį 5,8 ha ploto sklypą investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas „Lords LB Special Fund V” įsigijo nuosavybės teise ir visais pastatais esančiais sklype. Šiuo metu čia stovi buvę Spaudos rūmai ir nebeveikianti spaustuvė. Pastatų likimas paaiškės, patvirtinus sklypo vystymo koncepciją. Pagal galiojančius reglamentus, šioje vietoje galima vystyti daugiau nei 100 tūkst. kv. m ploto NT objektus.
„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 nekilnojamojo turto fondus, 3 privataus kapitalo fondus ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto vertė 2016 m. gruodžio mėn. pabaigoje siekė 310 mln. eurų.
Daugiau informacijos:
Vytautas Matulevičius
„Lords LB Asset Management“ atstovas ryšiams su visuomene
El. paštas: vytautas.matulevicius@lordslb.lt
Tel.: +370 656 25229
Aivaras Abromavičius
Projekto vadovas ir stebėtojų tarybos pirmininkas
El. pastas: office@abromavicius.com