„Evernord Asset Management“ įsteigtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ pirmuoju lėšų pritraukimo etapu projektui Ispanijos kurortiniame Marbeljos regione pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų.
Pirmuoju etapu pritrauktos lėšos bus skirtos 1,16 ha ploto sklypui prestižiniame Marbeljos Cascada Camojan rajone įsigyti. Projekto metu sklypą ketinama padalinti į 6 mažesnius sklypus, kuriuose bus projektuojamos maždaug 1000 kv. m ploto individualios vilos.
Planuojamas „Evernord Marbella Property Fund I“ fondo dydis – 17 mln. eurų.
„Ispanijos pietūs gana greitai tapo viena iš geidžiamų krypčių Lietuvos investuotojams, todėl nebereikia daug pasakoti apie geografiją, klimatą ar vertės dedamąsias. Kita vertus, didesnės apimties Lietuvos investuotojų sėkmės istorijų iš šio regiono viešumoje dar nelabai girdime, todėl šiokių tokių abejonių prieš kapitalo pritraukimo procesą turėjome. Visas abejones išsklaidė didelis susidomėjimas ir palankūs investuotojų vertinimai. Šiame etape finansuojamas projektas išties išskirtinis – centrinėje Marbeljos dalyje esančių sklypų pasiūla labai ribota, todėl premium segmento būsto paklausa išlieka labai didelė, nepriklausomai nuo sezono ar ekonominio ciklo. Investuotojai pasiūlymą įvertino kaip gerai parengtą ir itin tinkamą geografinei portfelio diversifikacijai“, - sakė „Evernord Asset Management“ direktorius Gintaras Rutkauskas.
„Evernord“ projektą Marbeljoje plėtoja kartu su Estijos partneriais „Novira Capital“, kurie projekte dalyvauja 25 proc. nuosavo kapitalo dalimi. Projekto įgyvendinimą prižiūrės patyrę vietiniai partneriai Ispanijoje – Marbeljos NT brokerių bendrovė „Solvila“, jau išplėtojusi daugiau nei 150 projektų ir besispecializuojanti parduodant aukštos klasės turtą.
Architektūros konkursą laimėjo „AMES arquitectos“ vietinė architektų kompanija, kurios specializacija – prestižinių vilų projektavimas. Įmonė yra įgyvendinusi daugiau negu 160 projektų tiek su vystytojais, tiek su individualiais užsakovais.
„Marbella Property Fund“ buvo įsteigtas 2022 m., jo tikslas – suteikti galimybę investuotojams netiesiogiai investuoti į prestižinį nekilnojamąjį turtą Marbeljos regione. Fondas investicijas atliks per specialiosios paskirties bendrovę (SPV), kuri yra valdoma kartu su projekto partneriais.
„Evernord Marbella Property Fund I“ apskaitą atlieka UAB „M-Finance“, už fondo turto saugojimą atsakingas AB „Swedbank“. Fondo finansinį auditą atliks UAB „Rosk Consulting“.
Marbeljos regionas – Ispanijos pietinės pakrantės Kosta del Solio dalis, išsiskiriantis aukšta nekilnojamojo turto paklausa. Analitikai prognozuoja, kad kitais metais Kosta del Sol nekilnojamojo turto kainos ir toliau augs sparčiau nei Ispanijoje apskritai.