Atnaujinamos „Preses Nama Kvartāls“ statybos: pirmąjį etapą planuojama užbaigti 2026 m.

Pirmaujanti investicijų į nekilnojamąjį turtą valdymo bendrovė „Lords LB Asset Management“ tęsia „Preses Nama Kvartāls“ projekto Balasta dambis g. Rygoje darbus. Atnaujinus statybos darbus 2026 m. planuojama pastatyti pirmąjį A klasės verslo centro pastatą, kuris taps naujuoju etapu pertvarkant Pārdaugavos rajoną. Užtikrinant sklandų ir greitą projekto įgyvendinimą nuo šiol statybas vykdys naujai įsteigta įmonė SIA „PN Construction Latvia“.

„Pastarieji keleri metai nekilnojamojo turto ir statybų sektoriams buvo sudėtingi dėl geopolitinio neapibrėžtumo ir smarkiai išaugusių sąnaudų. Dėl išorinių aplinkybių taip pat turėjome laikinų nesklandumų vykdant „Preses Nama Kvartāls“ projektą, tačiau sėkmingai restruktūrizavome savo veiklą ir įkūrėme statybos bendrovę, kuri leis efektyviau vykdyti darbus. Drąsiai žengiame į priekį, kad kitų metų antroje pusėje užbaigtume pirmąjį pastatą ir įgyvendintume Pārdaugavos, kaip naujojo Rygos verslo centro, viziją“, – sako „Lords LB Special Fund V“ valdytojas Povilas Urbonavičius.

Siekiama, kad naujasis rajonas taptų svarbia Rygos ateities verslo arterija, kurioje būtų taikomi tvarūs, energiją taupantys ir aplinką tausojantys sprendimai. Dėl patrauklios vietos, modernios architektūros ir universalios infrastruktūros jis labai patrauklus potencialiems nuomininkams.

„Šiuo metu yra rezervuota iki 8 proc. turimų biuro patalpų ploto. Tarp potencialių nuomininkų yra stambios finansų, apskaitos ir farmacijos sektorių įmonės. Susidomėjimas mūsų siūlomomis biuro patalpomis patvirtina, kad Rygoje vis dar yra paklausa tvariems A klasės biurams su gera infrastruktūra. Esame įsitikinę, kad „Preses Nama Kvartāls“ projektas suteiks galimybę rinktis modernų biurą kairiajame Dauguvos krante ir taps vertinga privačia investicija į miesto infrastruktūrą“, – priduria P. Urbonavičius.

Pirmuoju projekto etapu kuriamas 11 aukštų daugiau kaip 26 000 kv. m ploto A klasės verslo centras, kurio architektūrina leis lanksčiai planuoti edrves ir pritaikyti įvairiems poreikiams. Planuojama, kad jis bus baigtas 2026 m., jame dirbs apie 2 500 darbuotojų. Pastatas atitiks BREEAM „Excellent“ sertifikavimo standartus, todėl bus užtikrinta aukščiausios kokybės biurų aplinka su natūraliu apšvietimu, išskirtiniu vaizdu į Dauguvos upę ir Rygos misto senamiestį, taip pat efektyviais inžineriniais sprendimais. Architektūrinis verslo centro sprendimas leidžia lanksčiai išdėstyti biurus atliepiant nuomininkų poreikius ir suteikiant įkvepiančią aplinką nuomininkams siekiant tikslų savo veikloje. Verslo centro „Preses Nama Kvartāls“ plėtojimo koncepcijoje pasitelkus modernius architektūrinius sprendimussiekiama sukurti balansą tarp darbo ir poilsio, numatytos patalpos įvairias paslaugas teikiančioms įmonėms.

Architektūrinius ir inžinerinius projektus parengė Danijos architektūros studija „Arrow Architects“ bendradarbiaujant su Latvijos įmone „Arhis Arhitekti“ ir partneriais.

Apie „Preses Nama Kvartāls“

„Preses Nama Kvartāls“ projekto plėtra bus vykdoma keliais statybos etapais. Pirmuoju etapu statomas A klasės biurų pastatas, vėliau, įvertinus rinkos poreikius, bus priimti teisingiausi sprendimai dėl kitų projekto etapų vystymo. Pirminėje kvartalo vystymo koncepcijoje numatytas daugiafunkcinis pastatas su prekybos ir automobilių parkavimo patalpomis, biurų pastatai, ugdymo įstaiga, prekybos patalpos, o atnaujintame „Preses nams“ (Spaudos rūmai) pastate galėtų įsikurti viešbutis. Projektą vysto bendrovė „Lords LB Asset Management“, kurios bendras valdomas turtas 2024 m. gruodžio pabaigoje siekė virš 1,3 mlrd. eurų.