„Europos“ savininkė „Baltic Horizon Fund“ stiprina pozicijas Baltijos šalių sostinėse: kapitalas kreipiamas svarbiausių objektų ilgalaikės strategijos įgyvendinimui

Nekilnojamojo turto fondas „Baltic Horizon Fund“ tęsia strategiją koncentruoti dėmesį į Baltijos šalių sostinių centrinės vietose valdomų NT objektų vystymą, balansuojant sostinių centruose bei mikrorajonuose esančių objektų portfelį. Siekiant užtikrinti strategijos įgyvendinimą, „Baltic Horizon Fund“ pasirašė susitarimą dėl Viršuliškių mikrorajone Vilniuje esančio „Duetto“ biurų pastatų komplekso savininkės UAB „BH Duetto“ 100 proc. akcijų paketo pardavimo investicijų kompanijos „East Capital Real Estate“ fondui. Iš sandorio gautos lėšos bus panaudotos daliniam naujų obligacijų emisijos išpirkimui, finansinių įsipareigojimų lygio mažinimui ir strateginių „Baltic Horizon Fund“ portfelio objektų, tokių kaip prekybos centras „Europa“ ir „Galerija Centrs“ Rygoje, vystymui, juos tranformuojant į mišrios paskirties prekybos centrus.

Preliminari pastatų pardavimo kaina – 37 mln. eurų, galutinė pardavimo suma bus fiksuojama sandorio įgyvendinimo dieną. Sandorį planuojama užbaigti 2023 m. birželio 12 d.

„Toliau įgyvendiname „Baltic Horizon Fund“ investavimo strategiją ir siekiame išnaudoti centrinėse sostinių lokacijose esančių fondo objektų potencialą. Atsižvelgiant į ekonominius ciklus bei sostinių vystymosi suteikiamas galimybes, siekiame mažinti fondo finansinius įsipareigojimus ir investicinius srautus nukreipti fondo portfelyje esančių išskirtinių objektų plėtrai. Per pastaruosius metus įgyvendinti pokyčiai centrinėse sostinių vietose įsikūrusius prekybos centrus „Europa“ Vilniuje ir „Galerija Centrs“ Rygoje bei patvirtintos jų plėtros strategijos užtikrina šių objektų ir „Baltic Horizon Fund“ ilgalaikių tikslų įgyvendinimą. Fondas minėtuose objektuose jau šiai dienai pasirašė naujų strateginės nuomos sutarčių daugiau nei 5 tūkstančiams kvadratinių metrų, įskaitant dvi naujas maisto erdves. Artimiausiu metu planuojami reikšmingi nuomos sandoriai PC „Europa“, – sako Tarmo Karotam, fondo „Baltic Horizon Fund“ valdytojas.

Pasak T. Karotam, nekilnojamojo turto portfelio objektas „Duetto“ buvo įsigytas per dviejų etapų investavimą už bendrą maždaug 32.9 mln. eurų sumą. 2017 ir 2019 metais atliktos investicijos į „Duetto“ pastatų kompleksą investuotojams sugeneravo apie 13.7 proc. metinę investicinę grąžą. Sandoris užtikrina planuotus investicijų grąžos rezultatus, o gautos lėšos bus panaudotos perspektyviausių fondo valdomų objektų poreikiams.

Apie „Baltic Horizon Fund“

„Baltic Horizon Fund“, registruotas sutartinis viešasis uždaras nekilnojamojo turto fondas, kurį valdo alternatyvaus valdymo bendrovė „Northern Horizon Capital AS“. Fondas yra įtrauktas į „Nasdaq Tallinn“ ir „Nasdaq Stockholm“ vertybinių popierių biržas. „Baltic Horizon Fund“ portfelis susideda iš 14 nekilnojamojo turto objektų Baltijos šalių sostinėse. Bendra fondo valdomo turto portfelio vertė viršija 321 mln. eurų. Lietuvoje, Vilniuje, fondui priklauso prekybos centras „Europa“, verslo namai „Meraki“, biurų kompleksas „North Star“.