Iki laikino valstybinės žemės naudojimo pabaigos liko mažiau nei septyni mėnesiai

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad nuo 2027 m. sausio 1 d. nebegalios ir nebebus pratęsiami leidimai laikinai naudotis valstybine žeme žemės ūkio veiklai. Išimtis taikoma tik leidimams už mokestį laikinai naudotis žemės sklypais, kurie paimti visuomenės poreikiams arba rezervuoti investicijoms.

Todėl ūkininkus, kurių leidimai baigs galioti, NŽT ragina pasirinkti kitą žemės naudojimo formą. Jie gali sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį iki 25 metų arba, jei naudojamo žemės sklypo plotas neviršija 3 hektarų, įsigyti sklypą nuosavybėn.

„Iki laikino valstybinės žemės naudojimo pabaigos liko mažiau nei septyni mėnesiai, todėl ūkininkams svarbu neatidėlioti sprendimų. Apie pokyčius pranešėme dar 2023 metais, ir nuo tada daugiau kaip 30 tūkst. hektarų anksčiau laikinai naudotos valstybinės žemės jau išnuomota. NŽT organizuoja žemėtvarkos projektų rengimą ir apie juos informuoja žemės naudotojus, tačiau patys ūkininkai turi laiku pateikti prašymus dėl žemės nuomos ar pirkimo. Praleidus nustatytus terminus, galimybė toliau naudoti žemę gali būti prarasta“, – sako laikinasis NŽT direktorius Dovydas Petraška.

Norint valstybinę žemę išsinuomoti ar įsigyti, pirmiausia reikia suformuoti žemės sklypą. Jis turi būti suprojektuotas NŽT organizuotame žemės reformos žemėtvarkos projekte ar jam prilyginamame plane, atlikti jo kadastriniai matavimai ir jis turi būti įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Šių darbų išlaidas apmoka asmuo, siekiantis toliau naudoti žemę.

Prieš pradėdama rengti konkretų žemėtvarkos projektą, NŽT apie tai atskirai informuoja laikinai valstybinę žemę naudojančius asmenis, kurie dar nėra pateikę prašymų ją nuomoti ar pirkti. Pranešimai siunčiami deklaruotos gyvenamosios vietos arba buveinės adresu.

Informaciją apie rengiamą žemėtvarkos projektą, jam prilyginamą planą ir svarbius terminus NŽT taip pat skelbia savo interneto svetainėje bei vietiniame, o jei tokio nėra, regioniniame laikraštyje.

Gavę NŽT pranešimą apie rengiamą žemėtvarkos projektą, asmenys per 20 dienų nuo jo išsiuntimo turi pateikti prašymą išsinuomoti arba įsigyti naudojamą žemės sklypą.

Įsigyti galima ne didesnį kaip 3 hektarų valstybinės žemės sklypą ir tik tuo atveju, jei jis atitinka įstatymuose nustatytas sąlygas. Viena svarbiausių sąlygų, kad toks sklypas negali būti urbanizuotoje ar urbanizuojamoje teritorijoje.

Jei per nustatytą terminą prašymas nepateikiamas, laikoma, kad asmuo neketina toliau naudoti šio valstybinės žemės ploto. Tokiu atveju žemės plotas gali būti pasiūlytas kitiems asmenims.

Nuo 2023 m. daugiau kaip 30,6 tūkst. ha anksčiau laikinai naudotos valstybinės žemės jau išnuomota, tačiau šiuo metu laikino naudojimo leidimai vis dar galioja 1 314 asmenų, naudojančių 3 091 ha valstybinės žemės. Artėjant 2027 m. sausio 1 d., šiems naudotojams svarbu laiku apsispręsti dėl žemės nuomos arba įsigijimo.