Investuotojams – papildoma 1 mln. Eur vertės „Sąvaržėlės“ projekto obligacijų emisija

Vilniuje duris atvėrusio verslo centro „Sąvaržėlė“ projektą vystančios investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomo fondo „Right Bank Development Fund“ įmonė UAB „Kvartalas“ investuotojams Baltijos šalyse siūlo papildomą iki 1 mln. Eur nominalios vertės obligacijų emisiją.

Obligacijų platinimas vyksta rugpjūčio 4–7 d., o pritrauktos lėšos bus skiriamos galutiniams atsiskaitymams su rangovais.Priklausomai nuo investuotojų paklausos, pasirašymo laikotarpis gali būti sutrumpintas – tokiu atveju emitentas apie tai paskelbs viešai, o nauji pavedimai nebebus priimami. Obligacijų išleidimo data numatyta rugpjūčio 11 d.

Emisijos pajamingumas iki išpirkimo siekia 5,75 proc. Vienos obligacijos nominali vertė – 100  Eur, o sukauptos palūkanos bus išmokamos išpirkimo dieną, taikant fiksuotą 8 proc. metinę palūkanų normą. Obligacijų išpirkimo diena – šių metų gruodžio 19 d. Platinimo kaina yra 101,9185 Eur (įskaitant sukauptas palūkanas). Obligacijų emisijos platinimą organizuoja bankas „Artea“.

Iki šiol bendra UAB „Kvartalas“ išplatintų obligacijų nominali vertė siekia 55 mln. Eur.

„Sostinės biurų rinkos tendencijos aiškiai rodo, kad įmonės renkasi ne tik patogią vietą – joms svarbu architektūra, pastato kokybė, tvarumo sprendimai. „Sąvaržėlė“ nuo pat pradžių buvo vystoma kaip aukščiausios klasės verslo centras sostinės centriniame verslo rajone. Šiandien pastatas jau veikia, jame kuriasi stipri verslo bendruomenė, o nuomininkų gretos nuosekliai auga“, – sako Marius Žemaitis, UAB „Kvartalas“ direktorius, „Lords LB Asset Management“ valdybos narys ir fondo „Right Bank Development Fund“ valdytojas.

Baigto statyti verslo centro „Sąvaržėlė“ bendras nuomojamas plotas siekia beveik 21 tūkst. kv. m. Pastato užimtumas – 67 proc. Jame jau veikia bankas „Artea“, greitu metu įsikurs technologijų bendrovė „Omnisend“, audito ir konsultacijų bendrovė „Audifina“, Lietuvos Respublikos transporto priemonių draudikų biuras, taip pat jau veikia restoranas „Lumo“ bei kavinė „Julius Meinl“, konferencijų salė.

Konstitucijos prospekte įsikūrusią „Sąvaržėlę“ projektavo architektų studija RSHP. Tai yra pirmas šios studijos projektas Baltijos šalyse. Tarp RSHP darbų – Paryžiaus Pompidou meno ir kultūros centras, vienas iš naujųjų Pasaulio prekybos centro pastatų Niujorke, Europos Žmogaus Teisių Teismo pastatas Strasbūre, taip pat „Lloyd’s“ būstinė ir „Leadenhall“ dangoraižis Londone.

Verslo centrui suteiktas tarptautinis „BREEAM International New Construction“ sertifikatas ir aukščiausias BREEAM „Outstanding“ įvertinimas, skiriamas tik išskirtinius tvarumo standartus atitinkantiems pastatams.

Apie „Lords LB Asset Management“

„Lords LB Asset Management“ – Lietuvos banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams.

Bendrovė valdo 10 nekilnojamojo turto fondų, 1 privataus kapitalo fondą, 1 energetikos ir infrastruktūros fondą bei 3 investicines bendroves.

Bendra kolektyvinio investavimo subjektų valdomo turto vertė 2025 m. gruodžio 31 d. siekė 1,423 mlrd. eurų. „Lords LB Asset Management“ veiklą licencijuoja ir prižiūri Lietuvos bankas.