Kauno „Akropolis“ 2024-iaisiais tęsė augimą: toliau didino lankytojų srautus ir apyvartas

Kauno „Akropolis“ 2024 m.  fiksavo 14 proc. didesnius srautus ir 5 proc. išaugusias nuomininkų apyvartas lyginant su 2023-iaisiais. Prekybos centrą per metus aplankė beveik 12,5 mln. lankytojų. Paskutiniais dviem praėjusių metų mėnesiais lankytojų srautai augo 19 proc.

„Nors jau 2023-ieji Kauno „Akropoliui“ buvo rekordiškai geri, pernai šią kartelę kilstelėjome dar aukščiau ir rezultatą vėl pagerinome. Tai padaryti leido tiek išgrynintas ir pasiteisinęs nuomininkų sąstatas, tiek lankytojų srautus generavę renginiai, tapę apsilankymo Kauno „Akropolyje“ patirties dalimi. Pritraukę daugiau žmonių, išlaikėme aukštą konversiją: 9 iš 10 į prekybos centrą užėjusių žmonių čia įsigijo prekių“, – sako prekybos centro valdytoja Brigita Kuodytė.

Didžiausias augimas fiksuotas kosmetikos, parfumerijos, grožio ir sveikatos sektoriaus apyvartose – 13 proc., buitinės technikos ir elektronikos prekių kategorija augo 9 proc. Mados sektorius, užimantis didžiąją dalį Kauno „Akropolio“ ploto, augo 8 proc. Tuo metu mados sektorius Lietuvoje, Valstybės duomenų agentūros lapkričio duomenimis, traukėsi apie 3 proc. 

„Džiaugiamės prekybos centrui svarbiausio mados sektoriaus augimu – jis dar įspūdingesnis matant bendras tendencijas. Pasiektą augimą siejame su patraukliu, įvairioms amžiaus ir visuomenės grupėms aktualiu asortimentu, apimančiu viską nuo jaunimo iki premium mados ženklų. Taip pat stebime stiprią grožio ir sveikatingumo sektoriaus augimo tendenciją, akivaizdžiai atliepiančią visame pasaulyje stiprėjantį dėmesį ilgaamžiškumui“, – sako B. Kuodytė.

2024-aisiais Kauno „Akropolyje“ 4 proc. augo ir maitinimo sektorius, nacionaliniu mastu susiduriantis su iššūkiais.

„Rezultatai vertinami gerai, atsižvelgiant į šio sektoriaus problemas, su kuriomis susiduria restoranai. Apskritai, sektorius išgyvena sudėtingą laikotarpį, – sako vienas iš restorano „London Grill“ savininkų Andrius Lavrinavičius. – 2025 m. planuojame atidaryti dar vieną restoraną. Ilgai puoselėtą naują restorano koncepciją nusprendėme pirmiausia įgyvendinti pas mūsų ilgalaikius partnerius – Kauno „Akropolyje“.“

Tarp patraukliausių Baltijos šalyse

Pasak Rimanto Pervenecko, „Aprangos“ grupės generalinio direktoriaus, Kauno „Akropolyje“ veikia net 18 skirtingų grupės tinklo parduotuvių – daugiau nei bet kuriame kitame prekybos centre. 

„Kauno „Akropolį“ priskiriame prie trijų patraukliausių prekybos centrų Baltijos šalyse. 2024 m. visų parduotuvių apyvarta  buvo 11,8 proc. didesnė nei 2023 m. – rezultatai viršijo mūsų planus. Praėjusiais metais realizavome du įspūdingus projektus: tai naujos koncepcijos „City‘‘ parduotuvės rekonstrukcija ir nauja „Calvin Klein‘‘ franšizės parduotuvė. 2025 m. tikimės tolesnio prekių apyvartos augimo“, – sako R. Perveneckas. Šiais metais „Aprangos“ grupė prekybos centre atidarys beveik dvigubai didesnę naujausios koncepcijos, „Massimo Dutti‘‘ parduotuvę, naują „Oysho“ sporto ir laisvalaikio parduotuvę.

2024-aisiais prekybos centras toliau plėtė mados ir grožio asortimentą: naujose didesnėse patalpose atsidarė vienintelė Lietuvoje ir viena didžiausių Europoje „Replay“ parduotuvė, naujoje vietoje įsikūrė „Wawa“, pirmoji Kaune „Calvin Klein“ mados namų parduotuvė, praplėsta naujausio koncepto „Audimas“ parduotuvė, antrosios parduotuvės duris atvėrė „Factory by Ribas“ deimantų namai. Įgyvendintas aukštosios parfumerijos „Crème de la Crème“ parduotuvės atnaujinimas ir plėtra.

„Kauno „Akropolis“ suderina didelio, šiuolaikinio centro patogumą su buvimu miesto centre – tai labai reta visos Europos mastu. Rezultatai rimti, todėl išplėtėme prekybos plotą, laikydamiesi tik šiam prekybos centrui sukurto dizaino, pagerbiančio unikalią Kauno centro prieškario architektūrą. Į parduotuvės praplėtimą investavome virš pusės milijono eurų, – sako Andrius Remiševskis, UAB „Alteus“, valdančios „Crème de la Crème Haute Parfumerie“, įkūrėjas. – Šiais metais įvedinėsime naujų prekių ženklų, taip pat inicijuosime  labai įdomias rinkodaros iniciatyvas. Matome, kad Kauno „Akropolis“ labai aktyvus marketingo ir renginių srityje – tai džiugina.“

Transformuos pramogų pasiūlą

Kauno „Akropolyje“ šiais metais taip pat atsidarys Skandinavijos „Nord Baby“ prekės ženklo parduotuvė, taip pat planuojama transformuoti ketvirtąjį prekybos centro aukštą, stiprinant pramogų pasiūlą.

„Matydami augantį ir besikeičiantį susidomėjimą pramogų sektoriumi tiek iš lankytojų, tiek iš operatorių pusės, vykdome derybas dėl ketvirtojo aukšto pramogų zonos transformavimo. Tai – vienas ryškiausių fokusų 2025-iesiems, organiškai papildysiantis mūsų pramogų sektoriaus operatorius bei renginių ir meno iniciatyvas, kuriančias pridėtinę vertę tiek lankytojams, tiek prekybos centre įsikūrusiems prekės ženklams“, – sako B. Kuodytė.

2024-aisiais prekybos centras pristatė per 30 parodų, renginių ir kitų iniciatyvų. Tarp jų – tarptautinio meno instaliacija „Gaia“, sutraukusi didelius lankytojų srautus, „Vilnius City Opera“ paroda bei tokių žinomų Lietuvos menininkų kaip Algis Kriščiūnas, Lukas Svirplys darbų ekspozicijos. Didelio lankytojų susidomėjimo sulaukė ir „Kitokių pasikalbėjimų“ renginių serija, į prekybos centrą atvedusi tokiose erdvėse nestandartinį pokalbių šou formatą. Netikėtu reginiu lankytojams tapo vienintelio tokio Baltijos šalyse tikro akrobatinio lėktuvo „XtremeAir Sbach 342“ (XA42) ekspozicija.

Dėmesys tvarumui

2024-aisiais Kauno „Akropolis“ įgyvendino svarbias su tvarumu susijusias iniciatyvas, bene ryškiausia jų – prekybos centro prieigose atidarytas didžiausias Baltijos šalyse elektromobilių įkrovimo parkas. Kauno „Akropolis“ pernai taip pat tapo draugišku gyvūnams, ant prekybos centro stogo įrengti bičių aviliai, didinantys aplinkos biologinę įvairovę. Nuo 2025 metų Kauno „Akropolis“ daugiau kaip du trečdalius veiklai reikalingos energijos perka iš atsinaujinančių šaltinių.

2024 m. taip pat tęsti vidaus erdvių – tualetų remonto, eskalatorių atnaujinimo, vidaus inžinerinių sistemų, apšvietimo sistemų ir parkingo rekonstrukcijos darbai, kuriuos numatoma vykdyti ir 2025-aisiais, siekiant užtikrinti dar daugiau patogumo lankytojams. Savininko investicija į šiuos darbus siekia apie 9 mln. eurų. Atliekant visus pastato techninės priežiūros atnaujinimo ir statybinius darbus yra vadovaujamasi pastato CO2 neutralumo strategijos gairėmis.

Prekybos centras Kauno „Akropolis“ priklauso Vokietijos investiciniam fondui „Deka Immobilien GmbH“ ir yra valdomas bendrovės „Newsec“. Tarptautinė nekilnojamojo turto paslaugų įmonių grupė „Newsec“ buvo įkurta 1994 metais Švedijoje. Grupė vienija septynias rinkas Skandinavijos ir Baltijos šalyse, kuriose dirba beveik 2 700 darbuotojų.

„Newsec“ veiklos sritys – plataus spektro komercinio nekilnojamojo turto paslaugos, NT konsultacijos ir turto valdymas. Bendrovė tarpininkauja sudarant investicinius sandorius, taip pat nuomojant ir parduodant nekilnojamąjį turtą. „Newsec“ teikia rinkos analizės ir tyrimų paslaugas, taip pat yra licencijuota nekilnojamojo turto bei verslo vertinimo paslaugų teikėja.