„Lords LB Baltic Fund IV“ įsigijo prekybos centrą GO9

Rugpjūčio 22 d. investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomas nekilnojamojo turto investicinis fondas „Lords LB Baltic Fund IV“ pasirašė prekybos centro GO9 pirkimo sutartį. Vilniaus Gedimino prospekte esančiame daugiau nei 12 tūkst. kvadratinių metrų pastate veikia aprangos parduotuvė H&M, knygynas „Vaga“, maisto prekių parduotuvė „Rimi“ ir kitos parduotuvės. 

Prekybos centras GO9 yra ketvirtasis fondo pirkinys nuo jo veiklos pradžios. Objektą fondas įsigijo iš investicijų valdymo bendrovės „East Capital“ fondo „East Capital Baltic Property Fund II“. 

Kaip teigia „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdytojas Manfredas Dargužis, šis pastatas yra itin geroje vietoje ir puikiai atitinka fondo investavimo strategiją.

 „Pagal „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo strategiją šis įsigijimas yra labai tinkamas. Objektas yra pačiame Vilniaus centre ir ilgalaikėje perspektyvoje ten matome didelį augimo potencialą. Prekybos centras turi visas galimybes tapti dar didesniu traukos centru tiek vilniečiams, tiek ir miesto svečiams“, – apie naują fondo nuosavybę sakė M. Dargužis. 

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomas uždarojo tipo nekilnojamojo turto fondas „Lords LB Baltic Fund IV“ veiklą pradėjo 2015 metais. Jis skirtas investuoti į pinigų srautus generuojančius komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektus Baltijos šalyse. 

Prieš trejus metus duris atvėrė pirmasis fondo objektas sostinėje – biurų kompleksas „k29” Konstitucijos prospekte. 2016 metų kovą fondo turtą papildė Kauno gatvėje Vilniuje esantis „Comfort Hotel LT“, o lapkritį – Talino centre esantis „EU House“ biurų pastatas. 

Su prekybos centro GO9 įsigijimu „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdomas turtas sieks daugiau nei 125 mln. eurų. Fondas ir toliau aktyviai ieškos strategiją atitinkančių objektų Baltijos šalyse. Fondo investavimo periodas tęsis iki 2018 metų rugsėjo mėnesio, o fondo trukmė – iki 2022 metų su galimybe pratęsti dar 2 metus. 

Sandorio klausimais „Lords LB Asset Management“ konsultavo „Colliers International Advisors“, „Ellex Valiunas“, „Ernst & Young Baltic“ ir „Caverion Lietuva“. Prekybos centro GO9 įsigijimą finansuos „Swedbank“.