„naya asset management“ pradeda veiklą, siekdama kurti ilgalaikę investicinę vertę ir tvarų poveikį Europos komercinio nekilnojamojo turto konversijoje

Europos komercinio nekilnojamojo turto rinkai išgyvenant struktūrinius pokyčius, nauja valdymo bendrovė siekia paversti šią transformaciją galimybe – kurdama ilgalaikę vertę ir reikšmingą tvarų poveikį.

Šią viziją įgyvendinti ėmėsi „naya asset management“ UAB („Naya AM“) – valdymo įmonė, oficialiai įregistruota ir licencijuota Lietuvos banko. Bendrovė orientuojasi į galimybes besikeičiančioje Europos nekilnojamojo turto rinkoje – įžvelgdama potencialą ir atnaujindama mažiau efektyviai veikiančius komercinius objektus Vidurio ir Rytų Europoje. Tokiu būdu „naya am“ siekia kurti ilgaamžius, vertę kuriančius ir aplinkai atsakingus investicinius projektus, kurie apjungs finansinį rezultatyvumą su tvariu poveikiu miestams ir bendruomenėms.

„naya am“ įkūrė investicijų ir turto valdymo profesionalai, turintys platų įgūdžių ir patirties spektrą nekilnojamojo turto analizės, investavimo bei valdymo srityse. Jų veiklos principai paremti duomenų analize, rinkos tendencijų vertinimu ir nuosekliu turto vertės kūrimu. Įmonė sutelkia dėmesį į tai, kaip išnaudoti esamų objektų potencialą, didinti jų efektyvumą ir ilgalaikę vertę, derindama finansinį rezultatyvumą su tvariu poveikiu aplinkai bei miestų plėtrai.

„Rinka pereina į etapą, kai pasenę nekilnojamojo turto objektai patiria vis didesnį ekonominį spaudimą – tačiau tai taip pat reiškia naujas galimybes,“ – sako Giedrius Bernotas, „naya am“ direktorius. „Geros lokacijos, bet pasenę ar neefektyviai naudojami pastatai gali būti pritaikyti naujiems našumo, lankstumo ir efektyvumo standartams. Mes matome tvarų poveikį ir investicinę grąžą kaip dvi tiesiogiai susijusias vieno tikslo dalis.“

„naya am“ veiklos modelis atitinka Europos reguliavimo standartus, įskaitant su tvarumu susijusios finansinės informacijos atskleidimo reglamentą (SFDR) ir ES Taksonomiją, taip užtikrinant aukšto lygio skaidrumą ir atskaitomybę. Dėmesį sutelkdama į esamų pastatų atnaujinimą ir pritaikymą naujam naudojimui, o ne į naują plėtrą, bendrovė siekia užtikrinti konkurencingą ir subalansuotą grąžą, kartu kurdama realią aplinkosauginę naudą ir prisidėdama prie miestų tvaraus atsinaujinimo.“