Spaudos centras
Spaudos centras
Rygos centre kylančio naujo kvartalo “Preses Nama Kvartāls” projekto vystytojas AS “PN Project” sėkmingai užbaigė trečiąją obligacijų emisijos programos dalį, surinkdamas 4,8 mln. eurų. Šios sumos pasiekimas tradiciškai vangiu vasaros sezonu rinkose laikomas puikiu rezultatu ir investuotojų susidomėjimo ženklu.
AS “PN Project” yra uždarojo nekilnojamojo turto investicinio fondo „Lords LB Special Fund V“ bendrovė, plėtojanti projektą Rygoje.
„Vasara paprastai yra ramus laikotarpis finansų rinkose, todėl 3 mln. eurų surinkimas šiuo metu yra didelis pasiekimas. Tai rodo, kad, nepaisant atostogų, investuotojai toliau remia projektus, turinčius aiškų potencialą, pavyzdžiui, „Preses Nama Kvartāls“, – sako Povilas Urbonavičius, „Lords LB Special Fund V“ vadovas. – Statybvietėje vyksta aktyvūs statybos darbai, projektas stabiliai auga, įgyvendiname tai, ką pažadėjome savo investuotojams.“
Per obligacijų emisiją surinktas finansavimas bus panaudotas šiuo metu vykdomiems statybos darbams. Šiuo metu montuojamas modernus stiklo ir aliuminio pastato fasadas, vykdomi kiti aktyvūs darbai: montuojamos vidinės sienų plokštės, metalinės konstrukcijos ir liftų šachtos. Statybos darbai vyksta pagal grafiką.
Trečioji obligacijų emisijos dalis investuotojams siūlė 10 % metinį pelną, palūkanos mokamos kas šešis mėnesius. Obligacijos bus išpirktos 2027 m. birželio 4 d. Emisiją organizavo „Artea Bank“ (buvęs „Šiaulių bankas“), o „Orion Securities UAB“ ir „Redgate Capital AS“ veikė kaip pardavimo agentai. Investuotojai taip pat galėjo investuoti per „Mintos“ platformą, investicijos prasidėjo nuo vos 50 eurų, o pirmoji savaitė platformoje buvo visiškai išparduota, patvirtindama didelę mažmeninių investuotojų paklausą.
„Preses Nama Kvartāls“ obligacijų programa sukurta siekiant palaipsniui surinkti lėšas, atsižvelgiant į projekto statybos etapus. Tokiu būdu užtikrinamas efektyvus lėšų panaudojimas, nesukaupiant didelių nepanaudotų sumų. Iki šiol projektas pritraukė iš viso 24 mln. eurų: 15,9 mln. eurų pirmojoje dalyje, 5,4 mln. eurų antrojoje dalyje ir dabar 3 mln. eurų trečiojoje dalyje. Visos šios lėšos investuojamos į modernų ir tvarų verslo centrą, kuriame bus A klasės biurai, parduotuvės ir viešosios erdvės viename iš sparčiausiai augančių Rygos rajonų.
AS “PN Project” planuoja artimiausiu metu išleisti dar keletą obligacijų emisijos dalių, tęsdama etapinį finansavimo metodą, kad užtikrintų stabilų „Preses Nama Kvartāls“ plėtros tempą.
Apie „Lords LB Special Fund V“
„Lords LB Special Fund V“ yra uždarasis nekilnojamojo turto investicinis fondas, skirtas informuotiems investuotojams. Fondas specializuojasi komercinio nekilnojamojo turto plėtros Baltijos šalyse srityje. Jį valdo „Lords LB Asset Management“, viena didžiausių turto valdymo bendrovių Baltijos šalyse. Įsteigtas 2017 m., fondas jau investavo į vieną komercinio nekilnojamojo turto projektą Rygoje – „Preses Nama Kvartāls“, kurį vysto AS “PN Project”.
Apie „Preses Nama Kvartāls“
„Preses Nama Kvartāls“ projekto vystymas vykdomas keliais statybos etapais. Pirmasis etapas apima A klasės biurų pastato statybą. Tolesni plėtros sprendimai bus priimami atsižvelgiant į rinkos paklausą. Pirminis rajono generalinis planas numato daugiafunkcinį pastatą su prekybos ir automobilių stovėjimo aikštelėmis, biurų pastatais, švietimo įstaiga ir komercinėmis patalpomis. Renovuotas „Preses nams“ (Spaudos namai) pastatas gali būti pritaikytas viešbučiui. Projektą vysto „Lords LB Asset Management“, kurios valdomas turtas 2024 m. gruodžio pabaigoje siekė daugiau nei 1,331 mlrd. eurų.
