Turto banko investicijos su grąža: pastatų efektyvinimo strategija jau duoda apčiuopiamą naudą

Saulėtų dienų Lietuvoje tik daugėja. Tokį faktą neseniai patvirtino meteorologas Gytis Valaika, pasidalijęs ilgamečių Lietuvos hidrometeorologijos matavimų duomenimis ir mokslu grįstomis įžvalgomis. Kaip tai išnaudoja pažangus valstybės nekilnojamojo turto (NT) valdytojas? Pasak Turto banko generalinio direktoriaus Gintaro Makšimo, siekiant tvarumo tik saule neapsiribojama. 

Nuosekliai investuodamas į saulės energetiką, Turto bankas vien per 2024 m. sugeneravo daugiau nei 3 mln. kWh elektros. Tokiu keliu jau sutaupyta apie 250 tūkst. eurų valstybės biudžeto. 

Anot G. Makšimo, šiandien saulės energija išįmonei priklausančių nutolusių saulės elektrinių Molėtų ir Kėdainių rajonuose aprūpinami keturi objektai sostinėje: Aplinkos, Susisiekimo, Energetikos, Ekonomikos ir inovacijų bei Finansų ministerijos. Kaune – Valstybinės mokesčių inspekcijos pastatas Europos prospekte. 

„Saulės elektrines už daugiau nei 2 mln. eurųįsigijome dar praėjusių metų pradžioje, įrenginiai bus eksploatuojami mažiausiai 25 metus. Tačiau grąžą jie kuria jau šiandien. Vien iššios veiklos galime sutaupyti reikšmingą sumą valstybei, o šiemet saulės elektrinių tinklą plėsime dar labiau“, – sako G. Makšimas. 

Aiškiai įvertinti investicijos sėkmę leidžia įmonės pažangių inovacijų tinklą papildžiusi interaktyvi skaičiuoklė. Joje realiu laiku matoma informacija apie Turto banko saulės elektrinių pagamintą ir suvartojamą energiją. Taip pat – kokią ekonominę naudą tai sukuria, atsižvelgiant į tuo metu galiojančias elektros kainas ir persiuntimo tarifus. 

Turto banko saulės elektrinių sąrašas pildosi toliau. Praėjusių metų gegužę buvo įrengta beveik 100 kW galingumo saulės elektrinėŠiauliuose, Vilniaus g. 263. Ant Kauno teritorinės muitinės pastato stogo sumontuota pirmoji didžiausio pajėgumo – 232 kW – saulės elektrinės dalis, kurios galia – 45 kW. Šiemet ketinama prie tinklo prijungti papildomai apie 0,4 MWp galios stoginių saulės elektrinių ir nutolusių saulės parkų. Jų sugeneruota elektra papildomai padėtų aprūpinti dar iki 2-3 proc. Turto banko objektų. Taip bendras saulės energiją naudojančių Turto banko pastatų portfelis išaugtų nuo 15 proc. iki 17-18 proc. 

Prie Turto banko valdomų valstybės institucijų ir įstaigų pastatų taip pat jau įrengtos 62 elektromobilių įkrovimo stotelės, skirtos Turto banko klientams.  

Toliau mažins darbo vietos plotą ir naujins pastatus 

Pasak G. Makšimo, be investicijųį atsinaujinančiąją energiją, tarp pagrindiniųįmonės strateginių tikslų– ir statinių tvarumo didinimas, jų sąnaudų bei išskiriamos CO₂ emisijos mažinimas. Vadovas taip pat pažymi ir pastangas mažinti darbo vietai tenkantį plotą valstybės institucijose. Jo teigimu, tai tiesiogiai prisideda ir prie aplinkosaugos tikslų, ir sąnaudų mažinimo bei valstybės išlaidų optimizavimo.  

„Dabar vienam darbuotojui tenka apie 19,73 kv. m ploto. Mūsų skaičiavimais, minėtu tempu šį rodiklį iki 2030 m. galėtume sumažinti iki 16 kv. m. Tinkamai sumažintas darbo vietos plotas reiškia ir mažesnes jos palaikymui tenkančias sąnaudas“, – dalijasi G. Makšimas. 

Tuo pačiu atnaujinami, modernizuojami ir patys valstybės institucijų pastatai. 

„Renovuojame pastatus, kad jie būtų energetiškai efektyvūs ir funkcionalūs. Tuo pat metu atsisakome perteklinio, neefektyviai naudojamo turto – jį parduodame, o gautos lėšos leidžia investuoti į šiuolaikišką valstybės institucijų infrastruktūrą. Siekiame, kad mūsų klientai dirbtų modernioje, jų poreikius atitinkančioje aplinkoje“, – teigia jis. 

Šiemet Turto bankas ketina viršyti praėjusių metų rezultatus ir suremontuoti dar 32,6 tūkst. kv. m  bei 16 tūkst. kv. m atnaujinti. Pernai įgyvendintų remonto ir atnaujintų projektų bendras plotas siekė apie 33 tūkst. kv. m. 

Be strateginių sprendimų, veiklos tvarumą Turto bankas skatina ir mažesniais žingsniais. Šią gegužę valstybės tarnautojai jau trečią kartą bus kviečiami rinkti žingsnius tradicija tapusioje „Laiptynių“ iniciatyvoje, atkreipiant dėmesį į energijos taupymą, aplinkos tausojimą ir sveikatingumą. Pernai tam pasiryžo 138 komandos ir per 4300 valstybės institucijų, įstaigų darbuotojų, drauge nuėjusių beveik 1 mlrd. žingsnių.  

Apie Turto banką

Turto bankas – tai valstybės įmonė, kurioje akcininko teises įgyvendina Finansų ministerija. Įmonė siekia efektyvinti valstybės turtą, mažinti jo plotą, paliekant tik valstybės veiklai reikalingus pastatus. Turto bankas centralizuotai valdo apie 700 tūkst. kv. m administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto, jį atnaujina, investuoja į naujų pastatų statybą. Vieni pagrindinių įmonės strateginių tikslų yra didinti statinių tvarumą, investuoti į atsinaujinančią energiją, mažinti energijos sąnaudas ir CO2 emisiją.