Vanagupėje kyla 13 mln. eurų vertės kompleksas „NORAI“: pajūrio rinką papildys 120 būstų

Vanagupėje, viename prestižiškiausių Palangos rajonų, pradėtas vystyti naujas gyvenamųjų butų ir poilsio apartamentų kompleksas „NORAI“. Į projektą numatoma investuoti 13 mln. eurų. Kompleksą plėtoja nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Orner“.

Vanagupės gatvėje, atokiau nuo centro šurmulio, planuojama pastatyti penkių aukštų kompleksą, kurį sudarys 120 butų ir apartamentų su balkonais ir terasomis. Teritorijoje numatyta poilsio zona šalia pušyno su vaikų žaidimo, sporto ir poilsio erdve, taip pat požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

Gyventojai galės rinktis 1–3 kambarių funkcionalaus išplanavimo būstus, tinkamus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek antrajam būstui ar ilgalaikei investicijai. Numatyta statybų pabaiga – 2026 metų IV ketvirtis.

Išskirtinis dėmesys ilgaamžiškumui ir kokybei

Pušyno apsuptyje statomas projektas kviečia pažinti pajūrio gyvenimo filosofiją, paremtą harmonija, patogumu ir santykiu su gamta.

„NORAI“ vystomas kaip alternatyva tankiai pajūrio pasiūlai – projektas ribojasi su pušynu, turi didesnius atstumus tarp kaimyninių pastatų ir formuoja ramesnę gyvenamąją aplinką. Iki jūros – apie 13 minučių pėsčiomis, todėl vieta išlaiko ryšį su pajūriu, bet nėra veikiama intensyviausių poilsio sezono srautų“, – sako „Orner“ rinkodaros vadovė Toma Muznikaitė.

Vystytojas siekia sukurti pajūrio būstą, kuris būtų tinkamas ne tik poilsiui, bet ir visaverčiam gyvenimui visus metus. Projektas sąmoningai kuriamas be perteklinių poilsio komplekso elementų ar trumpalaikių mados sprendimų – vietoje to akcentuojami ilgaamžiai architektūriniai sprendimai, aukštos kokybės medžiagos ir apgalvota gyvenamoji aplinka.

Komplekso architektūra atliepia vietovės charakterį ir organiškai įsilieja į supančią aplinką. Pastato eksterjere dominuoja tamsios klinkerio plytos, o interjeras projektuojamas taip, kad subtiliai kurtų prabangią atmosferą. Vitrininiai langai pratęsia vidaus erdves ir leidžia nuolat jausti šalia esančią gamtą.

Palangos NT rinka ypač dinamiška

„Per pastaruosius 12 mėnesių Palangos, Kunigiškių ir Vanagupės nekilnojamojo turto rinkoje fiksuojamas nuoseklus kainų augimas – dalis naujų projektų kainas koregavo 5–10 %, tai rodo ne trumpalaikį suaktyvėjimą, bet tvarią paklausą. Ši dinamika patvirtina, kad pirkėjai vis dažniau vertina ne tik vietą, bet ir projekto koncepciją, architektūrinę kokybę bei gyvenamosios aplinkos sprendinius“, – dalinasi T. Muznikaitė.

Ji pabrėžia, kad „NORAI“ pajūryje užima aiškią nišą – tai vidutinio ir aukštesnio segmento projektas, orientuotas į pirkėjus, kuriems svarbi vieta prie jūros, bet ne mažiau reikšmingi ir privatumo, erdvės bei architektūrinio vientisumo kriterijai. 

Naujojo projekto pardavimų startas dar sykį paliudijo augantį rinkos susidomėjimą pajūrio teritorijoje vystomais būsto projektais: 

„Nuo 2025 m. gruodžio pradžios buvo sudarytos 33 preliminariosios būstų pirkimo-pardavimo sutartys. Remiantis „CityNow“ duomenimis, „Orner“ vystomi projektai „NORAI“ Vanagupėje ir „RITMAI“ Kunigiškėse šiuo metu pirmi pagal pardavimų apimtį, o „Orner“ užima lyderio poziciją pirminėje Palangos NT rinkoje”, – teigia projekto pardavimų ir rinkodaros partnerio „NU:MO“ vadovė Juliana Stanišauskienė.

Projektą vysto nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Orner“, plėtojanti gyvenamosios ir poilsio paskirties projektus Vilniuje ir pajūryje. Bendrovė orientuojasi į aiškią projektų koncepciją, architektūrinę kokybę ir ilgalaikę vertę. Per pastaruosius metus „Orner“ nuosekliai stiprina pozicijas pajūrio regione, Palangoje jau įgyvendino projektą „Santjago“, o šiuo metu vysto naujus projektus – „RITMAI“ Kunigiškiuose ir „NORAI“.