Verslo centrui „Hero“ artėjant link finišo, planuojama nauja 5 mln. eurų obligacijų emisijos dalis

Su Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtotoju „Realco“ susijusi UAB „Sostinės bokštai“ gegužės 19 d. pradės viešai platinti šeštąją, iki 5 mln. eurų dydžio, obligacijų emisijos dalį, skirtą finansuoti Vilniaus centriniame verslo rajone plėtojamo verslo centro „Hero“ statyboms. Per ankstesnes penkias emisijos dalis investuotojai jau įsigijo obligacijų už daugiau nei 40 mln. eurų.

Šeštajame obligacijų emisijos platinimo etape, truksiančiame nuo gegužės 19 d. iki birželio 6 d., privatiems ir instituciniams investuotojams iš Lietuvos, Latvijos bei Estijos bus siūloma įsigyti iki 12 mėn. trukmės skolos vertybinius popierius. Įsipareigojimų vykdymo garantu yra įkeista žemė su statiniais. Vienos obligacijos kaina – 1013,95 eurų. Investuotojams bus siūlomas 7,12 proc. pajamingumas.

Galutinė obligacijų išpirkimo data – 2026 m. gegužės 18 d. Vertybiniai popieriai taip pat bus įtraukti į „NASDAQ Vilnius“ alternatyvią vertybinių popierių rinką „First North“.

Šeštąją emisijos dalį platina Estijos investicinės bankininkystės bendrovė „Redgate Capital“, investicijų valdymo bendrovė „Evernord“ ir „Artea“ bankas.

Iki šiol investuotojai jau paskolino daugiau nei 40 mln. eurų

„Per penkias ankstesnes emisijos dalis, iš kurių dvi pirmosios buvo neviešos, rinkoje projektui „Hero“ pritraukta daugiau nei 40 mln. eurų. Visos mūsų investicijos į „Hero“ jau siekia per 68 mln. eurų. Vien per pirmuosius keturis šių metų mėnesius sudarėme statybos rangos sutarčių už daugiau nei 8 mln. eurų, o bendra šių sutarčių suma jau siekia beveik 50 mln. eurų“, – skaičiuoja „Realco“ vadovas Julius Dovidonis.

Per ankstesnes viešas obligacijų emisijos dalis į „Hero“ jau suinvestavo daugiau nei tūkstantis investuotojų, dauguma kurių – fiziniai asmenys. Daugiausiai investuotojų, virš 800, sulaukta iš Lietuvos. Visi kartu jie investavo beveik 37 mln. eurų. Virš 150 Estijos investuotojų prisidėjo beveik 2,5 mln. eurų, dar beveik 1,4 mln. eurų sulaukta iš 76 Latvijos investuotojų.

„Turime aktyvų investuotojų susidomėjimą visose trijose Baltijos šalyse. „Hero“ projektas išskirtinis ir dėl savo lokacijos, ir dėl nuoseklaus jo įgyvendinimo. Šiuo metu verslo centre baigiamos įrengti inžinerinės sistemos, vyksta vidaus apdailos darbai, tad artėjame prie paskutinio vystymo etapo“, – pasakoja J. Dovidonis.

Atidarymas – jau rudenį

31,6 tūkst. kv. m. ploto verslo centras „Hero“ duris atvers šių metų rugsėjį. Patalpas pagrindinei savo veiklai čia jau išsinuomojo „COBALT“ – viena iš integruotų teisės paslaugų lyderių Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, tarptautinė audito, mokesčių ir verslo konsultacijų bendrovė „PwC“ bei vienas didžiausių logistikos nekilnojamojo turto vystytojų Baltijos šalyse „Sirin Development“.

Verslo centre „Hero“ taip pat įsikurs du restoranai, kavinė, dermatologijos klinika „Sapiegos klinika“, ankstyvojo ugdymo mokykla „Eureka“, grožio salonas „Leana“, odontologijos-implantologijos klinika ir kitos įvairias paslaugas teikiančios įmonės.

Iš viso į „Hero“ bus investuota 112 mln. eurų. A++ energinio naudingumo klasės verslo centras bus pirmasis Lietuvoje, sieksiantis gauti du tarptautinius tvarumo ir sveikųjų pastatų sertifikatus „WELL Gold“ bei „Breeam Excellent“.

„Realco“ – viena didžiausių nekilnojamojo turto (NT)  plėtros bendrovių Lietuvoje. Daugiau nei 19 metų rinkoje veikianti bendrovė plėtoja gyvenamosios, visuomeninės ir komercinės paskirties projektus, kurie išsiskiria aukšta kokybe, inovatyviais sprendimais ir dėmesiu klientų poreikiams tiek Lietuvoje, tiek už jos ribų.