Vienas stadionas gali atrakinti miesto potencialą

Kol Lietuvoje diskutuojama, ar investicijos į nacionalinį stadioną yra tikrai reikalingos, kitos šalys ryžtingai didina savo miestų konkurencinį pranašumą. Vienas įkvepiantis pavyzdys – nedidelis Ispanijos miestelis La Nucía, kuris pagal gyventojų skaičių panašus į Kėdainius. Miestas pasistatė olimpinį stadioną ir surengė dešimtis aukšto lygio renginių, tokių kaip atranka į Paryžiaus olimpines žaidynes, „Ironman“, kalnų dviračių, triatlono, plaukimo čempionatai ir kitos tarptautinės varžybos. Dėl šių pastangų La Nucía ne tik padidino savo ekonominę vertę, bet ir pritraukė tarptautinį dėmesį bei investicijas. Kaip tai pavyko ir kokią naudą miestui sukūrė pasirinkta strategija, aptaria „Letsinvest“ ekspertai.

Valensijos apskrityje Ispanijoje esantis La Nucía miestelis įgyvendino esminę transformaciją ir tapo tarptautiniu dėmesio centru. Apie 20 tūkst. gyventojų turinti gyvenvietė, iš kurios atsiveria nuostabus vaizdas į Viduržemio jūrą, pasistatė olimpinius standartus atitinkantį stadioną. Dėl šio objekto miestas tapo patrauklus ne tik profesionaliems sportininkams, bet ir sporto organizacijoms, turistams. Mieste taip pat buvo įrengtas didžiulis teniso ir padelio kortų kompleksas, golfo laukai, tarptautinės vaikų futbolo ir teniso akademijos, koledžas, universitetas, modernūs bendrabučiai jauniems talentams.

„La Nucía pavyzdys parodo, kaip aiški ir sisteminga strategija gali atrakinti net ir nedidelių miestų potencialą. Tikslinga sporto infrastruktūros plėtra išaugino miesto vertę dešimtimis kartų. Dėl šios plėtros pagerėjo ir švietimo, ir gyvenamojo nekilnojamojo turto infrastruktūra. Net ir šiuo metu miestelyje statomas olimpinis baseinas, kuris bus pritaikytas įvairiam vandens sportui. Natūralu, kad ekonominę tokių projektų naudą jau spėjo pajausti vietiniai gyventojai – padaugėjo darbo vietų, išaugo nekilnojamojo turto vertė. Investuotojus ypatingai sudomino šio miesto tolimesnės plėtros potencialas, ypač dėl projektų, kuriuose apjungiami įvairios paskirties objektai, statomi sporto, verslo ir gyvenamųjų erdvių kompleksai“, – teigia „Letsinvest“ valdybos pirmininkas Vytenis Kinduris.

Anot V. Kindurio, La Nucía istorija gerai iliustruoja, kaip sporto infrastruktūra sukuria ilgalaikę vertę miestams. Kadangi tai gerina įvaizdį ir pritraukia investuotojų, sporto stadionų ir kompleksų daugėja visame pasaulyje.

„Miestų transformacijų, kurioms pagreitį suteikė sporto infrastruktūra, fiksuota jau ne viena. Pavyzdžiui, Londono Karalienės Elžbietos olimpinis parkas po 2012 metų olimpiados iš esmės atgaivino rytų Londoną, paversdamas jį klestinčiu gyvenamųjų ir verslo centrų rajonu. Tikėtina, kad netolimoje ateityje Ispanijoje išvysime dar ne vieną sėkmės istoriją, kadangi šioje šalyje 2030 metais vyks FIFA pasaulio čempionatas“, – prognozuoja V. Kinduris.

Sporto turizmas Ispanijoje sudaro reikšmingą ekonomikos dalį. Prognozuojama, kad iki 2034 metų jo apimtys pasieks net 64,3 milijardus JAV dolerių. Sporto renginiai, tokie kaip triatlonai, „Ironman“ varžybos ir olimpinės atrankos, ne tik pritraukia tūkstančius lankytojų, bet ir prisideda prie vietinių verslų augimo.

V. Kinduris taip pat atkreipia dėmesį, kad sporto infrastruktūros vystymas yra itin patraukli galimybė mažesniems miestams. „La Nucía sėkmingai įrodė, kad sporto centro vardas pelnomas profesionalumu, o ne miesto dydžiu. Miesto vadovai glaudžiai bendradarbiauja su verslu ir drauge ieško sprendimų, jiems pavyko sumažinti biurokratinę naštą, tad projektai vykdomi greitai.   Panašia kryptimi Lietuvoje žengia Druskininkų miestas – jame ir sniego arena, sporto kompleksas. Manau, kad miestas turi potencialo dar labiau stiprinti poziciją šia linkme“, – priduria „Letsinvest“ valdybos pirmininkas.

Miesto infrastruktūros plėtra neturėtų būti vertinama tik kaip vienos srities – sporto, švietimo ar paslaugų – vystymas, teigia V. Kinduris. Tai visapusiško miesto augimo, investicijų pritraukimo ir gyvenimo kokybės pokyčio dalis. Kai miestai paskelbia apie infrastruktūros projektus, investuotojai natūraliai į juos atkreipia daugiau dėmesio, tad projektai veikia ir kaip miesto reklama.

Apie „Letsinvest“:

„Letsinvest“ yra koinvestavimo platforma, kurioje kiekvienas gali investuoti į ekspertų atrinktus nekilnojamojo turto projektus Lietuvoje, Ispanijoje, Portugalijoje, Norvegijoje. „Letsinvest“ siūlo plačias investicijų diversifikavimo galimybes, o visos investicijos yra užtikrinamos pirmine hipoteka įkeistu nekilnojamuoju turtu. Nuo veiklos pradžios per „Letsinvest“ platformą investuotojai jau įdarbino daugiau nei 69 mln. EUR bei uždirbo virš 4 mln. EUR palūkanų. Vidutinė metinė investicijų grąža siekė 10,16 proc. Pernai beveik pusę visų sutelktų investicijų sudarė juridinių asmenų įdarbintos lėšos.