„West Garden 2“ statybos prasideda: jau sutarta dėl 80 proc. patalpų nuomos

NT plėtros bendrovė „Homa Group“ šią savaitę pradėjo 15,2 mln. Eur vertės daugiafunkcinio verslo patalpų centro „West Garden 2“ statybas ties Vakariniu Vilniaus aplinkkeliu. Dalį komplekso ploto užims sporto paslaugų operatoriai. 

Tarp Pašilaičių ir Gineitiškių rajonų plėtojamo administracinių, prekybinių ir paslaugoms skirtų 10824 kv. m. ploto patalpų centro statybas planuojama užbaigti dar iki 2026 m. vasaros. Projektas statomas Vakarinė g. 10: šalia 2023 m. atidaryto pirmojo, beveik dukart mažesnio ir jau pilnai išnuomoto „West Garden“ etapo.

Statybos pradėtos jau susitarus dėl 19-os iš 24 patalpų segmentų nuomos. Šiuo metu pasirašytos arba baigiamos derinti sutartys su būsima viena didžiausių Lietuvos padelio teniso arenų, sceninės įrangos nuomos bei santechnikos prekybos įmonėmis, taip pat paslaugų automobiliams bendrovėmis ir dar viena aktyvaus laisvalaikio paslaugų operatore. Savo pavadinimus ir plėtros planus šie nuomininkai skelbs atskirai.

„Homa Development“ vadovo Žydrūno Matuzo teigimu, pirmajame „West Garden“ etape išryškėjo prekybos ir paslaugų automobiliams sektoriai, o naujajame „West Garden 2“ išlaikytas automobilių segmentui teikiamų paslaugų spektras. Taip pat, malonia tendencija tapo sporto ir aktyvaus gyvenimo būdo nuomininkų susidomėjimas.

„Didelis nuomininkų susidomėjimas dar iki statybos pradžios rodo, kad objektą vystome verslui itin patrauklioje lokacijoje: šalia tranzito ir kartu tankių gyvenamųjų rajonų. Tai užtikrina puikų pasiekiamumą klientams, partneriams ir darbuotojams“, – sako Ž. Matuzas.

Jis prognozuoja, kad paskutinės likusios „West Garden 2“ patalpos gali būti įdomios ir kitiems sporto bei aktyvaus laisvalaikio sektoriaus atstovams, tačiau pamažu atsigaunant būsto rinkai tikėtinais tampa ir statybų, interjero ar kitų su NT susijusių sričių prekybininkai.

„West Garden“ vietos patrauklumą akcentuoja ir vieną didžiausių savo Lietuvos parduotuvių pirmajame komplekso etape įrengusi Vokietijos koncernui „Wurth Group“ priklausanti statybos ir pramonės reikmenų, chemikalų bei darbo saugos priemonių prekybos bendrovė „Wurth Lietuva“. Jos Vilniaus regiono vadovas Mindaugas Jankus teigia, kad bendrovei veikla „West Garden“ patalpose pirmiausia pasiteisina dėl patogaus susisiekimo.

„Ši vieta patogi smulkiems ir stambiems pirkėjams iš viso miesto bei artimiausių gyvenamųjų rajonų. O didelis transporto srautas užtikrina gerą mūsų prekės ženklo matomumą“, – sako M. Jankus.

Tarp pirmojo „West Garden“ nuomininkų yra ir tokios įmonės kaip visame pasaulyje išpopuliarėjusi aksesuarų kūrėja „Burga“, taip pat „Rentalis“, „Beriva“ „Mimaki Lithuania“ ir kt. Į pirmąjį projekto etapą buvo investuota 9,5 mln. Eur, o 2025 m. jis gavo BREEAM tvarios statybos sertifikatą.

Antrąjį „West Garden“ etapą plėtoti padeda už pirmąjį pastatą atsakingi pagrindiniai partneriai: projektuotojai UAB „Bendrieji statybų projektai“ ir generalinė rangovė UAB „Binkauskas ir Stašinskas“. Nuomininkų portfeliu rūpinasi komercinio NT paslaugų kompanija „Real Game“.